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東京作為日本經濟的核心，東京房產的潛力十分高，擁有豐厚的租金回報和未來資本增值，特別是有即將在東京舉辦的2020年奧運會加持。那麼，在東京買房置業選擇哪個區域最好呢？“金三角”區域不能錯過。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就來具體給大傢分享一下東京“金三角”區域的房產概況。

港區作為2020年日本東京奧運會點燃奧運主場館所在地，2016年地價比前年高出瞭近11%，增長速度在東京都營業用抽油煙機清洗｜營業用抽油煙機清洗廠商各區內位居第一。

東京都內地價排名第二，約513.5円/㎡，同比增長5.32%（數據來源：土地DATA）

除此之外，日本武道館、東京國立近代美術館、日本電視臺的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位於千代田區內。

【異鄉好居】東京房產投資“金三角”區域最搶眼

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http://www.funxun.com房訊網2018-2-26 8:41:57

中央區也是日本華爾街所在地：日本銀行、"日本的華爾街"——東京證券交易所等都位於中央區。

"金三角"區指的是東京核心3區千代田區、中央區、港區，由於在地理位置上3個區形成瞭一個三角形，同時3區又為東京房產置業的非常重要區，因此稱之為"金三角"區。

（小居，即異鄉好居，一個專註於海外留學生租房買房的平臺，致力於幫助留學生在海外找到自己的傢並讓留學生活更美好。異鄉好居的房源遍佈美國，英國，澳大利亞，加拿大，新西蘭，日本，新加坡等熱門留學國傢的693座熱門城市，覆蓋3,000所海外學校，120萬套學區房源出租出售。）

月租金中位值：約11.3萬日元（6922元人民幣）/月

東京都內地價排名第一，約591.2円/㎡，同比增長8.28%（數據來源：土地DATA）

TOP 2：千代田區


[提要]東京作為日本經濟的核心，東京房產的潛力十分高，擁有豐厚的租金回報和未來資本增值，中央廚房清洗｜中央廚房清潔特別是有即將在東京舉辦的2020年奧運會加持。那麼，在東京買房置業選擇哪個區域最好呢？“金三角”區域不能錯過。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就來具體給大傢分享一下東京“金三角”區域的房產概況。

東京是日本的核心，而千代田區又是東京的核心地帶，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省廳均是在這個地價超貴的千代田區。

金三角地區房價和租金情況

TOP 3：港區

東京都內地價排名第三，約306.5円/㎡，同比增長10.97%（數據來源：土地DATA）

港區位於東京東南方、緊鄰東京灣，是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。

境內較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、濱松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高級住宅街的麻佈和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區臺場、以及自2002年以來逐步開發完成的兩個大型復合都市地帶——六本木新城和東京Midtown和汐留；曾經的日本第一高也是東京最重要地標之一的東京鐵塔亦位於此區內。

房屋中位價：3152萬日元（193萬人民幣）/套

多年來，東京房產市場一直吸引著眾多海外投資人士，相信這個趨勢會一直延續下去。

【異鄉好居】東京房產投資“金三角”區域最搶眼

中央區顧名思義就是東京的中央地帶，毗鄰東京灣，是東京都的特別區。中央區內擁有世界知名的日本橋、八重洲、築地、月島和銀座。其中，日本橋在江戶時代是全日本道路的起點，築地是日本最大型的海產出口地之一，銀座更是日本地價最貴的地段之一。

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TOP 1：中央區
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